市场对广州物流公司不动产的需求面临一系列深刻变化

     8月9日下午，在2022博鳌房地产论坛的博博鳌产业科技大会之物流篇中，以“广州物流公司不动产的发展趋势和物流公司的实践”为主题的演讲。

     中国市场对广州物流公司不动产的需求面临一系列深刻的变化，首先是建筑规格和形态改变，自动化应用成为必然。

     在技术应用领域中的机器人、人工智能、AGV、自动化、大数据应用最快的是物流和快递行业，随着自动化的提升，它自然会对建筑的规格和形态提出新的要求。

     第二个是土地越来越稀缺，对土地的集约应用，以及对这个土地上复合业态的提升也提出了更多的要求。

她续指，还有智慧化和数智化的方案怎么赋能底层资产，提升管理效率，人工智能和大数据如何应用于商业决策，其实做了非常多的尝试。

选择物流作为进入中国的第一个赛道，大型物流公司对物流行业深入了解，他们认为中国的电商行业从2008年之后快速发展，2012年到2021年所有的快递总量，复合增长率是每年39%，这个数量级是非常惊人的，使得它在全球找不到一个可以参考的市场，全球没有任何一个国家和市场可以和中国的快递量相媲美，也就意味着在中国要服务这个行业，所有的做法都是很创新的做法。

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